BLOG - TIN TỨC
Thi công thang máy mini Bình Dương: Kích thước, Báo giá, Lưu ý quan trọng
Thi công thang máy mini Bình Dương: Kích thước, Báo giá, Lưu ý quan trọng
Bình Dương đang chứng kiến một sự “bùng nổ” về xây dựng và nâng cấp nhà ở. Các khu đô thị tại Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An, Bến Cát… ngày càng khang trang với những ngôi nhà phố 3, 4, 5 tầng. Cùng với đó, chất lượng sống được nâng cao, và nhu cầu di chuyển tiện nghi cho người lớn tuổi, trẻ nhỏ trong chính ngôi nhà của mình trở nên cấp thiết.
Tuy nhiên, một thực tế phổ biến là rất nhiều ngôi nhà ống, nhà phố tại Bình Dương được xây dựng từ trước, trong giai đoạn mà thang máy gia đình chưa phổ biến. Các ngôi nhà này thường không có thiết kế hố thang chờ sẵn và diện tích vô cùng hạn chế. Điều này khiến nhiều gia chủ, dù rất muốn, cũng đành ngậm ngùi từ bỏ ý định vì nghĩ rằng:
- “Nhà tôi quá hẹp, làm gì còn chỗ mà lắp thang máy?”
- “Đục phá, cải tạo bây giờ vừa tốn kém, vừa ảnh hưởng kết cấu, lại bụi bẩn phiền phức.”
- “Chi phí chắc chắn rất đắt đỏ, không kham nổi.”
Nếu bạn cũng đang có những băn khoăn này, thì bài viết này chính là “cứu cánh” dành cho bạn. Tin vui là: Với công nghệ hiện đại, việc thi công lắp đặt thang máy cho nhà cải tạo, nhà có diện tích siêu nhỏ đã trở nên hoàn toàn khả thi. Giải pháp đó mang tên: thang máy mini Bình Dương.
Bài viết này, với sự tư vấn chuyên sâu từ THANG MÁY KENZO VIỆT NAM – đơn vị hàng đầu chuyên lắp đặt, sửa chữa, bảo trì thang máy, có kinh nghiệm dày dặn xử lý các “ca khó” nhà cải tạo và sở hữu chi nhánh ngay tại Bình Dương – sẽ cung cấp cho bạn một cẩm nang toàn diện, “bóc tách” mọi vấn đề: từ Kích thước nhỏ nhất, Báo giá trọn gói, đến những Lưu ý quan trọng khi thi công.
1. “Thang máy Mini” là gì? Giải pháp Vàng cho Nhà phố hẹp & Nhà Cải tạo
“Thang máy mini” không phải là một thương hiệu, mà là một phân khúc sản phẩm được thiết kế đặc biệt để giải quyết bài toán “không gian”. Đây là dòng thang máy có:
- Tải trọng Nhỏ: Thường từ 250kg (2-3 người) đến 350kg (4-5 người), hoàn toàn đủ cho nhu cầu di chuyển cơ bản của gia đình.
- Kích thước Hố thang Siêu nhỏ: Đây là yếu tố then chốt. Thang máy mini Bình Dương có thể lắp đặt trong những không gian cực kỳ hạn chế mà thang máy tiêu chuẩn (450kg trở lên) không thể “chen chân” vào được.
- Công nghệ Tối ưu: Thường sử dụng các công nghệ tiên tiến nhất để giảm thiểu tác động đến công trình hiện hữu.
Tại sao thang máy mini Bình Dương là “cứu cánh” cho nhà cải tạo?
- Tiết kiệm Diện tích Tối đa: Với kích thước hố thang thông thủy tối thiểu có thể chỉ từ 1.3m x 1.2m, thang máy mini có thể “lách” vào những vị trí “góc chết” trong nhà (như cạnh cầu thang bộ, giếng trời nhỏ) mà không làm ảnh hưởng quá nhiều đến không gian sinh hoạt chung.
- Giải pháp Hố PIT Nông (Shallow PIT): Nhà cải tạo rất ngại việc đào sâu xuống móng nhà. Thang máy tiêu chuẩn đòi hòi hố PIT sâu 1200mm – 1400mm. Tuy nhiên, thang máy mini có thể thi công với hố PIT nông chỉ cần 500-600mm, hạn chế tối đa việc can thiệp vào kết cấu móng cũ.
- Không cần Phòng máy (MRL – Machine Room Less): 100% thang máy mini hiện đại đều sử dụng công nghệ động cơ không hộp số (Gearless), siêu nhỏ gọn, đặt ngay trong giếng thang. Điều này loại bỏ hoàn toàn yêu cầu phải xây thêm một phòng kỹ thuật (phòng máy) ở tầng trên cùng, giải quyết triệt để vấn đề chiều cao tầng tum (OH – Overhead) bị hạn chế của nhà cũ.
- Giải pháp Hố thang Khung thép: Đây là “ngôi sao” của nhà cải tạo. Thay vì phải đập phá, xây hố bê tông mới (vừa nặng, vừa tốn diện tích, vừa lâu, vừa bụi bẩn), THANG MÁY KENZO VIỆT NAM sẽ tư vấn giải pháp dựng hố thang bằng khung thép chịu lực.
- Ưu điểm: Thi công “siêu tốc” (chỉ 3-5 ngày), siêu gọn (tiết kiệm diện tích vách), siêu nhẹ (giảm tải trọng lên móng nhà cũ), và siêu thẩm mỹ (có thể ốp kính cường lực để làm thang máy quan sát sang trọng).
2. Lưu ý #1 – KÍCH THƯỚC: “Nhỏ nhất” là bao nhiêu?
Đây là câu hỏi quan trọng nhất mà các chủ nhà phố hẹp tại Bình Dương quan tâm. Để có thể thi công thang máy mini Bình Dương, bạn cần quan tâm đến các thông số kỹ thuật sau:
Lưu ý quan trọng: Kích thước “nhỏ nhất” chỉ có thể thực hiện được với dòng Thang máy Liên doanh (JV). Tại sao?
- Thang máy Nhập khẩu (CBU): Được sản xuất hàng loạt, đồng bộ tại nước ngoài. Kích thước hố thang là CỐ ĐỊNH theo catalog của hãng. Nếu hố thang nhà bạn (đặc biệt là nhà cải tạo) bị “lệch” dù chỉ 5cm, bạn cũng KHÔNG THỂ lắp được.
- Thang máy Liên doanh (Thế mạnh của KENZO): “Linh hồn” (Máy kéo, Tủ điện) được nhập khẩu chính hãng (Fuji, Mitsubishi…). Phần “thể xác” (Cabin, khung, cửa…) được gia công, sản xuất tại Xưởng sản xuất của KENZO. Điều này cho phép chúng tôi “MAY ĐO” cabin với kích thước siêu nhỏ, vừa khít với bất kỳ hố thang phi tiêu chuẩn nào của nhà bạn.
Kích thước “Vàng” cho Thang máy Mini (250kg – 350kg)
Dưới đây là các kích thước thông thủy (lọt lòng) tối thiểu để có thể thi công thang máy mini Bình Dương:
1. Kích thước Hố thang (Giếng thang – Hoistway Size) – Thông thủy:
- Kích thước Siêu nhỏ (Tải trọng 250kg – 2 người):
- Khoảng 1200mm (Rộng) x 1100mm (Sâu).
- Đây là kích thước gần như nhỏ nhất có thể, thường phải sử dụng giải pháp cửa mở tay (cửa mở bản lề) để tối đa hóa diện tích cabin.
- Kích thước Mini Phổ biến (Tải trọng 250kg – 300kg / 2-3 người):
- Khoảng 1300mm (Rộng) x 1200mm (Sâu).
- Hoặc 1400mm (Rộng) x 1100mm (Sâu).
- Với kích thước này, có thể sử dụng cửa mở lùa 1 bên (Side Opening – SO) tự động.
- Kích thước Mini Tối ưu (Tải trọng 350kg / 3-4 người):
- Khoảng 1500mm (Rộng) x 1400mm (Sâu).
- Hoặc 1400mm x 1500mm.
- Đây là kích thước mini lý tưởng, cho phép làm cabin tương đối thoải mái và sử dụng cửa mở tim 2 cánh (Center Opening – CO) tự động, mang lại cảm giác sang trọng nhất.
2. Kích thước Cabin (Sử dụng thực tế – Rộng x Sâu):
Kích thước cabin sử dụng được sẽ nhỏ hơn kích thước hố thang (sau khi trừ đi khung cabin, ray, đối trọng…).
- Với hố thang 1300x1200mm: Cabin có thể đạt ~900mm x 600mm.
- Với hố thang 1400x1400mm: Cabin có thể đạt ~1000mm x 800mm.
- Với hố thang 1500x1400mm: Cabin có thể đạt ~1100mm x 800mm.
3. Kích thước Hố PIT (PIT Depth) – Cho nhà cải tạo:
- Tiêu chuẩn: 1200mm – 1400mm.
- Giải pháp PIT Nông (do KENZO cung cấp): Tối thiểu chỉ cần 500mm – 600mm. (Phần sàn tầng 1 sẽ được nâng lên 1-2 bậc so với mặt nền).
4. Kích thước Chiều cao OH (Overhead) – Cho nhà cải tạo:
- Tiêu chuẩn (cho thang MRL): 4200mm.
- Giải pháp OH Thấp (do KENZO cung cấp): Trong một số trường hợp đặc biệt, có thể xử lý kỹ thuật để giảm OH xuống còn 3800mm, thậm chí thấp hơn (cần khảo sát kỹ).
3. Lưu ý #2 – BÁO GIÁ: Chi phí thi công trọn gói A-Z là bao nhiêu?
Đây là phần quan trọng nhất: “Giá thang máy mini Bình Dương trọn gói là bao nhiêu?”
Tổng chi phí cho một dự án “nhà cải tạo” sẽ bao gồm 2 phần chính:
[A] Chi phí Thang máy (Thiết bị & Lắp đặt) [B] Chi phí Cải tạo Hố thang (Xây dựng/Khung thép)
[A] Báo giá Phần Thang máy Mini (250kg – 350kg)
Nhiều người lầm tưởng “mini” thì giá phải “rẻ” hơn nhiều so với thang 350kg. Thực tế không hẳn vậy.
Một chiếc thang máy 250kg hay 350kg (liên doanh, MRL) đều sử dụng các thiết bị chính (Động cơ, Tủ điện, Rail, Cáp…) gần như tương tự nhau. Phần vật tư cabin (inox, thép…) giảm đi không đáng kể.
Do đó, bạn có thể tham khảo mức giá thang máy mini Bình Dương cho phần thiết bị (loại Liên doanh, MRL, Động cơ Fuji chính hãng, Cabin Inox Tiêu chuẩn) sẽ rơi vào khoảng:
| Tải trọng | Số tầng (Stops) | Loại động cơ | Cabin Tiêu chuẩn (Inox) | Báo giá tham khảo (VNĐ) |
| 250kg-350kg | 3 Stops | MRL Fuji (Tiêu chuẩn) | Inox Sọc nhuyễn/Gương | 290.000.000 – 320.000.000 |
| 250kg-350kg | 4 Stops | MRL Fuji (Tiêu chuẩn) | Inox Sọc nhuyễn/Gương | 310.000.000 – 340.000.000 |
| 250kg-350kg | 5 Stops | MRL Fuji (Tiêu chuẩn) | Inox Sọc nhuyễn/Gương | 330.000.000 – 360.000.000 |
Giá trên sẽ tăng nếu:
- Nâng cấp động cơ lên Mitsubishi/Montanari.
- Nâng cấp nội thất cabin (Inox vàng/đen, ốp gỗ, kính cường lực…).
[B] Báo giá Phần Hố thang Khung thép (Cho nhà cải tạo)
Đây là chi phí “phát sinh” của nhà cải tạo. THANG MÁY KENZO VIỆT NAM có năng lực thi công trọn gói hạng mục này.
- Chi phí dựng Hố thang Khung thép (3-5 tầng): 50.000.000 – 90.000.000 VNĐ (Tùy thuộc vào độ phức tạp và vật liệu ốp bên ngoài như Alu, Cemboard…).
- Lưu ý: Nếu bạn chọn ốp Kính cường lực (thang quan sát), chi phí phần [B] sẽ cao hơn, từ 100 – 180+ triệu.
[C] TỔNG CHI PHÍ “Trọn Gói A-Z” (Thang Mini + Hố thép Tiêu chuẩn)
Như vậy, tổng chi phí thi công thang máy mini Bình Dương cho nhà cải tạo 4 tầng (310-340 triệu), sử dụng giải pháp hố PIT nông và hố thang khung thép ốp vật liệu tiêu chuẩn (60-70 triệu), sẽ là:
Giá Trọn Gói = [A] + [B]
= (Khoảng 310 – 340 triệu) + (Khoảng 60 – 70 triệu) = Khoảng 370.000.000 – 410.000.000 VNĐ
Đây là một con số “giá tốt” và hoàn toàn khả thi để biến ước mơ thang máy trong nhà cũ, nhà hẹp thành hiện thực.
4. Lưu ý #3 – LƯU Ý QUAN TRỌNG: Chọn Nhà thầu Uy tín!
Sau khi đã nắm được Kích thước và Báo giá, “Lưu ý quan trọng” nhất chính là chọn đúng nhà thầu thi công. Đây là yếu tố quyết định sự an toàn, độ bền và trải nghiệm sử dụng thang máy của bạn.
4.1. “Bẫy Giá Rẻ” – Rủi ro của việc chọn sai công ty
Một công ty báo giá thang máy mini Bình Dương rẻ bất thường (chỉ 200-250 triệu) thường ẩn chứa những rủi ro “chết người”:
- Sử dụng Thiết bị Cũ, Hàng “Bãi” (Second-hand): Động cơ, tủ điện đã qua sử dụng, được “mông má” lại, tiềm ẩn nguy cơ chập cháy, hỏng hóc.
- Cắt xén Vật tư: Inox mỏng, khung cơ khí yếu, không đủ tiêu chuẩn chịu lực.
- Lắp đặt Cẩu thả: Thợ “thời vụ”, non tay, lắp đặt sai tiêu chuẩn an toàn.
- Bảo hành “Ma”: Lắp đặt xong, lấy tiền và “biến mất”. Khi thang hỏng, bạn gọi điện thì “thuê bao”.
4.2. KENZO VIỆT NAM – Chuyên gia “Trị” các ca khó Nhà cải tạo tại Bình Dương
Tại sao bạn nên tin tưởng THANG MÁY KENZO VIỆT NAM cho dự án thi công thang máy mini Bình Dương của mình?
- NĂNG LỰC “MAY ĐO” TẠI XƯỞNG: Đây là lợi thế cạnh tranh cốt lõi! Chúng tôi sở hữu Xưởng sản xuất tại B15/6A Liên Ấp 1-2-3, H. Bình Chánh. Chúng tôi có thể gia công cabin với kích thước “siêu nhỏ”, “phi tiêu chuẩn” (như 1.3m x 1.2m) để vừa khít với không gian hạn chế của nhà bạn – điều mà các công ty thương mại thuần túy (chỉ bán thang nhập) không thể làm được.
- “GIÁ TỐT” TẬN GỐC: Việc làm chủ sản xuất giúp KENZO tối ưu chi phí, mang đến cho bạn giá thang máy mini Bình Dương tốt nhất thị trường (giá gốc tại xưởng), loại bỏ chi phí trung gian.
- CHUYÊN GIA NHÀ CẢI TẠO: Slogan của KENZO là “chuyên lắp đặt, sửa chữa, bảo trì thang máy”. Chúng tôi có kinh nghiệm thực chiến hàng trăm công trình nhà cải tạo, am hiểu các giải pháp kỹ thuật (Hố PIT nông, MRL, Hố thép…) và đảm bảo quy trình thi công an toàn, hạn chế tối đa ảnh hưởng đến kết cấu nhà.
- CAM KẾT “CHÍNH HÃNG”: Dù là thang máy mini, KENZO vẫn cam kết 100% thiết bị chính (Động cơ Fuji/Mitsubishi, Tủ Step…) là hàng nhập khẩu MỚI, chính hãng, có CO, CQ.
- HỖ TRỢ “SIÊU TỐC” TẠI BÌNH DƯƠNG: Đây là cam kết “vàng” về dịch vụ! KENZO có:
- Chi nhánh Bình Dương: 113, NE3, Chánh Phú Hoà, Bến Cát
- Hotline: 0932 619 668
- Đội ngũ kỹ thuật thường trực tại Bến Cát đảm bảo khảo sát nhanh chóng, hỗ trợ kỹ thuật kịp thời và đặc biệt là dịch vụ bảo trì, sửa chữa 24/7 ngay tại địa phương, có mặt trong vòng 1-2 giờ.
5. Kết luận
Ước mơ sở hữu thang máy ngay trong ngôi nhà phố cũ, chật hẹp tại Bình Dương không còn là điều xa vời. Với sự ra đời của các dòng thang máy mini Bình Dương, kết hợp công nghệ MRL, hố PIT nông và đặc biệt là giải pháp hố thang khung thép linh hoạt, mọi rào cản về không gian và kết cấu đều có thể được hóa giải.
Nắm rõ các Kích thước (hố thang tối thiểu 1.3m x 1.2m), Báo giá (tổng chi phí trọn gói nhà cải tạo 4 tầng khoảng 370-410 triệu) và Lưu ý quan trọng (chọn nhà thầu uy tín có xưởng sản xuất và chi nhánh tại chỗ) chính là chìa khóa cho một dự án thành công.
Hãy để THANG MÁY KENZO VIỆT NAM, với năng lực sản xuất vượt trội và chi nhánh bảo trì ngay tại Bình Dương, đồng hành cùng bạn biến ước mơ thang máy thành hiện thực.
Thông tin cần tư vấn liên hệ:
Để được tư vấn MIỄN PHÍ giải pháp thang máy loại nhỏ, mini cho nhà cải tạo và nhận Báo giá chi tiết A-Z chính xác nhất, quý khách hàng tại Bình Dương vui lòng liên hệ:
CÔNG TY TNHH THANG MÁY KENZO VIỆT NAM
(Chuyên Lắp đặt – Sửa chữa – Bảo trì thang máy)
- Trụ sở: 07 Đường DD5, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP.HCM
- Xưởng sản xuất: B15/6A Liên Ấp 1-2-3, H. Bình Chánh, TP.HCM
- Chi nhánh Bình Dương: 113, NE3, Chánh Phú Hoà, Bến Cát, Bình Dương
- Hotline (Tư vấn & Bảo trì Bình Dương): 0932 619 668
- Chi nhánh Quy Nhơn: Tổ 15, Khu 2, P. Nhơn Bình, Tp. Quy nhơn
- Hotline (Quy Nhơn): 0937 596 248
- Mail: thanhtienelevator@gmail.com
- Website:
